ఆంధ్రప్రదేశ్లో అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న మెట్రో నగరాల్లో విశాఖపట్నం అగ్రస్థానంలో నిలుస్తోంది. ఐటీ, పారిశ్రామిక రంగాలు, పోర్ట్ పరిధి విస్తరణ, కేంద్ర ప్రభుత్వ సంస్థల పెరుగుదల—all కలిసి విశాఖను భవిష్యత్తులో భారీ అవకాశాల నగరంగా మారుస్తున్నాయి. స్మార్ట్ సిటీగా ఎంపికైన తర్వాత మరింత వేగవంతమైన అభివృద్ధి సాగడంతో ఇక్కడ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఊపందుకుంది. ఈ నేపథ్యంలో సాధారణ ప్రజలు కూడా తక్కువ ధరకే ఇల్లు కొనుగోలు చేయగల ప్రాంతాలు ఏవి? అనే ప్రశ్నకు కొమ్మాది ప్రాంతం సరైన సమాధానం గా మారింది.
విశాఖ మధురవాడకు సమీపంగా ఉన్న కొమ్మాది, గత కొన్నేళ్లలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతూ పెట్టుబడిదారుల దృష్టిని ఆకర్షిస్తోంది. ముఖ్యంగా భోగాపురం అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఏర్పాటుతో ఈ ప్రాంతం రియల్ ఎస్టేట్ హాట్స్పాట్గా మారింది. విమానాశ్రయం నుంచి కేవలం 30 నిమిషాల దూరంలో ఉండటం, ముందుకొచ్చే ట్రాఫిక్ కనెక్టివిటీ మరింత బలపడే అవకాశం ఉండటం ఈ ప్రాంతాన్ని భవిష్యత్తులో రాబోయే నగర విస్తరణకు కేంద్రంగా నిలబెడుతోంది.
తెలంగాణ గ్లోబల్ సమ్మిట్లో నోరూరిస్తున్న వంటకాలు
అలాగే మధురవాడ ఐటీ సెజ్, రిషికొండ ఐటీ హిల్స్ వంటి ఐటీ కారిడార్కు కేవలం 20 నిమిషాల దూరంలో ఉండటం, ఉద్యోగులకు ఈ ప్రాంతంలో నివాసం మరింత అనువుగా మారుతోంది. భవిష్యత్తులో ప్రతిపాదిత విశాఖ మెట్రో రైల్వే ప్రాజెక్టులో కూడా కొమ్మాది స్ట్రాటజిక్ లొకేషన్గా పరిగణించబడుతోంది. ఈ మార్గం అమల్లోకి వస్తే కొమ్మాదిలో ప్రాపర్టీల విలువలు మరింత పెరగడం ఖాయం.
ఇక్కడ 35 లక్షల రూపాయల నుంచి అపార్ట్మెంట్లు అందుబాటులో ఉండటం, ఇదే సమయంలో మధురవాడ, ఋషికొండ, యందాడ ప్రాంతాలతో పోలిస్తే భూమి ధరలు కూడా తక్కువగా ఉండటం—కొమ్మాదిని మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు బెస్ట్ ఆప్షన్ గా మారుస్తోంది. గ్రేటర్ విశాఖ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిలో ఉండటం వలన భవిష్యత్ మౌలిక వసతులు కూడా మరింత మెరుగయ్యే అవకాశం ఉంది.
ఇక ఇప్పుడే కొమ్మాదిలో ఫ్లాట్, ఇండిపెండెంట్ హౌస్ లేదా ఓపెన్ ప్లాట్ కొనుగోలు చేస్తే… రానున్న ఐదు నుంచి పది ఏళ్లలో ఆస్తి విలువలు భారీగా పెరిగే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అంచనా వేస్తున్నారు.
